Real Estate

今天王萌团队给大家推荐一个Jersey City Journal Square PATH站步行10分钟以内的新盘：Hilltop。可以买来自住，也可以作为新手房东的第一套投资房。

在美国自住房出租房都有各种税务优惠，当然这不是说不要缴税。所以如何善用策略，尽可能少交税呢？

今天看到Bloomberg新闻报道，Amazon计划在Jersey City Waterfront租下一整栋楼，预计可容纳数千名员工！这对于Jersey City / Hoboken以及Light Rail / Path沿线的各个town都是一个好消息！

最近Meng的团队帮一些客户在 Bayonne，JC west side, Hoboken, Cliffside Park, Fort Lee 买了投资房产。团队的Yami 想和大家分享一下适合比较少维修少花费并且收益率不错的一个在Cliffside Park的案例。

大部分房东的想法和感受都很类似——找到一个省心的租客实在是太重要了，只要租客省心，房租少收点少涨点都愿意。那什么是省心的租客？怎么在收到application的阶段就对租客进行判断呢？

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Deed，简单来说，就是房屋产权转让，一般有General Warranty Deed，Special Warranty Deed，Quitclaim Deed这么几种。

Home Appraisal，即房屋估价，是贷款审批过程中很重要的一步。那么贷款为什么需要Appraisal？估价结果对买房有什么影响呢？

APR，全称Annual Percentage Rate，是一个根据interest rate和贷款审批过程中Lender收的各种费用综合计算出来的。

HO-6 Insurance，又称为Condo Insurance，更接近平常大家熟悉的车险、寿险，保障的是未来拥有房子期间可能发生的意外事故。

Jersey City双塔楼VYV位于新泽西Newport中心区，一期建于2017年，二期全新开盘，是Jersey City最受欢迎的口碑高端出租楼之一。

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