Jersey City / Hoboken便利的交通，舒适方便的生活，吸引了大量曼哈顿上班族和学生来这里居住，少了纽约的喧嚣，多了生活空间和一点小资情调。既然有N个理由搬到Jersey City或Hoboken，接下来的问题是，怎么找房子呢？
准备租房？
第一步，先判断适合你的区域。
假定你在曼哈顿上班、上学，那么离PATH站近是很有必要的，根据进城线路的不同，可选的区域有Hoboken，Newport，Grove Street，Paulus Hook，Journal Square等等。如果你是Stevens的学生，或者不需要乘坐PATH，那么Heights也是一个很好的选择。
第二步，看你的预算和对居住条件有什么具体要求。
基本上离PATH站越近，离河越近的，价格就越贵。当然，其他因素，例如是大楼还是私人房东，房子的新旧程度，房间的大小，有没有独立的卫生间，有没有洗衣机烘干机，都会影响房租高低。
第三步，在对区域、预算和要求都有了一定的想法之后，可以开始看市场上有哪些合适的房子。
一般建议大家提前1-2个月开始找，这几年Jersey City和Hoboken都建了大量的rental building，而且这边年轻人多，流动性大，找租房还是相对简单的。
租房常用的平台渠道
1、联系我们
如果您需要租房、找室友、买卖二手生活物品，可以去Jersey City & Hoboken专门的论坛发帖、看帖。
或者填写下面这个租房信息表，这边很多出租公寓都是管理公司或房东出中介费，所以我们的服务对于你是免费的。不光免费，通过我们租房，您还可以获得 现金红包或Amazon Gift Card。将来如果您需要转租、找室友，我们也都会免费为您在我们的微信群、论坛等各种渠道转发扩散。
您提交租房信息后，我的团队会为您留意市场上适合您的房源，一有合适的，我的助理Amanda就会和您取得联系，了解您的需求，并为您安排远程看房，签约入住，在整个过程中为您节省时间，保障您的权益。
2、各种rental building的leasing office
Jersey City有至少50栋Luxury Rental Building，Hoboken也有不下20栋（楼的规模相对于Jersey City要小得多），好处是选择很多，缺点是很容易挑花眼，而且50栋楼有50个网站，一个一个查效率太低。
这里就要夹带私货推荐一下我做的一个Luxury Rental数据汇总页面了：
输入您想要的户型（Studio，1b1b，2b2b等等），然后按照价格、大小查看户型图，选中了感兴趣的房子后可以直接和相应的Leasing Office联系，也可以通过我们预约。通过我们预约的话我们会带您去看房，或预约远程看房，指导您签约，在整个过程中为您节省时间，保障您的权益。
3、主流房源资讯网站
- zillow.com
- trulia.com
- streeteasy.com
- apartments.com
4、找一个本地的房产经纪
这个特别适合家庭租房，并且不想租luxury rental building的情况。如果您想租私人房东的房子，好处是空间可能大一些，性价比高一些，那么找个房产经纪带着看是个不错的选择。
需要注意的是，私人房东的房子很多没有luxury rental building那么齐全的设施（例如楼里配备健身房、游泳池、门卫等等），而且比较看重信用记录和工作收入，如果没有美国收入证明甚至没有SSN，可能会比较难。部分中国房东可能能够理解国际学生的情况，而不要求SSN。
欢迎扫码加我的助理，不管您是整租还是合租，我们都可能可以帮到您。 大部分情况下，我们的中介费有房东和出租公寓的管理公司出，我们的服务对您是免费的。有些私人房东的房子要求租客付中介费，这种情况我们会在看房前就跟您说明清楚。
加微信后，请将下面的信息发给她，方便她可以快速开始帮你找到合适的房子：
- 预算与房型（Studio / 1B1B / 2B2B等）
- 需要开始入住的时间（或者现在的lease什么时候到期）
- 近期方便看房的时间
- 交通要求（例如近某个PATH站）
- 室内设施要求（例如in-unit洗衣机烘干机）以及公共设施要求（例如门卫、电梯、健身房）
- 如果没有美国收入或信用记录的话最好说明一下
如果您是房东，也可以扫码加我的助理，把您的房子信息、照片发给她。
5、本地的微信群
Jersey City和Hoboken有各种各样的微信群，有二手买卖的，五花八门，各种群里也时不时会有一些租房信息，大家在这边如果有朋友的话，可以请朋友帮忙加一些类似的群，需要的时候还是有用的。
准备买房？
Jersey City和Hoboken的中产阶级化（gentrification）势不可挡，各项基础设施越来越好，餐馆、daycare、诊所、超市等等越来越多。多元化的社区文化，加上便利的PATH交通，使得这里成为很多留学生、年轻夫妻买房的首选区域。
如果你想在Jersey City / Hoboken买房，赶快和我联系吧！每个找我买房的新客户，我都会和TA做一个buyer consultation session，了解客户的想法、预算、心仪的位置、房型等，提醒客户做好必要的准备，只要有符合要求的房子上市，就会第一时间通知客户去看。客户提前做好了各项准备，看中心仪的房子后，就可以马上行动，不至于遗憾错过。
